Schöne Wohnung in ruhiger Lage!

Exposé: Schöne Wohnung in ruhiger Lage!

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Ausstattung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Sulzbach.

Das Objekt verfügt über 3 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 84 m².

Das Dachgeschoss ist als Maisonette Wohnung angelegt und bietet somit zusätzlichen Wohnraum sowie einen zweiten separaten Eingang.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Sie zu all Ihren Zimmern in der Etage führt.
Der offene Wohn-/ Essbereich überzeugt durch seinen Charme. Hier finden Sie nicht nur einen Kamin, einen Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie den Zugang zum sonnigen Balkon, von dem Sie auch einen unverbauten Blick auf den Feldberg haben. Eine kleine Küche mit Einbaugeräten schließt sich dem Essbereich an.
Auf dieser Ebene finden Sie zudem noch ein Gäste WC und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein großes Elternschlafzimmer rundet die Etage ab.

Über die Treppe gelangen Sie zur zweiten Etage, die
offene Fläche wird derzeit als Büro genutzt. Vervollständigt wird dieser Bereich mit einem weiteren Zimmer, welches sich bestens als Kinderzimmer eignet.

Im Keller erwarten Sie ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche für Trockner und Waschmaschine sowie ein Trockenraum.

Abgerundet wird dieses Angebot von einem Duplex-Parker in der Tiefgarage. Vor dem Haus befinden sich sowohl freie als auch Besucher Parkplätze.

Lage

Diese begehrte Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanen Komfort und naturnaher Entspannung. Die exzellente infrastrukturelle Anbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebietes sowie die nahen Autobahnen und den internationalen Flughafen in Frankfurt am Main.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu einer Kindertagesstätte und mehreren Spielplätzen sowie der Cretzschmar Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Grünflächen wie der Hochzeitsgarten bieten Ihnen Raum zur Erholung und Entspannung im Freien. Die stabile und gut durchmischte Bevölkerungsstruktur sorgt für eine harmonische Nachbarschaft.
Diese Immobilie ist der ideale Standort für ein erstklassiges Wohnerlebnis, das hohen Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

- Balkon
- Fußbodenheizung (im unteren Bereich)
- Heizkörper (im Maisonettebereich)
- Gasetagenheizung (2016)
- Kamin
- Tagelichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Empore
- zwei separate Eingänge
- Kellerraum
- Waschküche/ Trockenraum
- Duplex-Parker (erneuert 2016)
- Besucherparkplätze
- Blick bis zum Feldberg

Wohnungen Sulzbach (Taunus)

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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.

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