Wohnen mit schöner Aussicht
Exposé: Wohnen mit schöner Aussicht
PLZ /Ort:
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
Flächen
Wohnfläche:
84,00 m²
Preise
Kaufpreis:
340.000,00 €
Hausgeld:
370,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
Ihre Objektnr.:
B10473bka
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Gas
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Küche:
EBK
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
1975
vermietet:
1
Energiepass
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2028-10-30
E-Verbrauchskennw.:
119.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Wertklasse:
D
Baujahr:
1975
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ausstattung
Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage liegt die 3-Zimmerwohnung im vierten von fünf Stockwerken. Sie hat eine sehr gelungene Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im länglichen Eingangsflur mit Garderobe. Von hier erreichen Sie rechtsseitig das Hauptbadezimmer mit Badewanne, daneben liegt ein weiteres mit Dusche und Waschmaschinenplatz.
Der Flur führt Sie weiter in die helle Wohndiele, die wie ein zusätzliches Zimmer ausreichend Platz bietet für einen großen Ess- oder Bürobereich.
Von hier und auch von der daneben gelegenen Küche haben Sie einen grandiosen und unverbaubaren Ausblick auf den Feldberg, den Altkönig und Kronberg. Die Küche mit separatem Abstellraum ist voll ausgestattet. Auch von Ihrem Schlafzimmer genießen Sie den wunderschönen Ausblick.
Das geräumige Wohnzimmer mit großem Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Der Blick geht in den ruhigen Innenbereich der Wohnanlage. Daneben liegt das Kinderzimmer oder Büro.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis inklusive) und ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.
Die Wohnung ist derzeit an ein junges Paar vermietet. Sie ist somit eine gute Kapitalanlage oder auch für Paare geeignet, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Lage
Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Neuenhain in Top Lage. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Bushaltestelle, wo regelmäßig die Busse nach Bad Soden, Königstein und in angrenzende Orte verkehren. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.
Ausstattung
-helle Räume
-zwei Badezimmer
-Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
-PKW-Stellplatz in Tiefgarage
-Echtholz-Parkett
-Personenaufzug
Wohnungen Bad Soden am Taunus
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Die Daten zu diesem Anbieter lauten: Blumenauer Consulting GmbH & Co.KG Ansprechpartner Timothy Blumenauer, Königsteiner Straße 6 in 65812 Bad Soden am Taunus.
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