Teilsanierte Doppelhaushälfte in Ottweiler zu verkaufen.

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Exposé: Teilsanierte Doppelhaushälfte in Ottweiler zu verkaufen.

PLZ /Ort:

66564 Ottweiler

Kaufpreis

249.000,00 €

Wohnfläche

150,00 m²

Zimmer

7

Grundstücksfläche

254,00 m²

Flächen

Wohnfläche:

150,00 m²

Grundstücksfläche:

254,00 m²

Preise

Kaufpreis:

249.000,00 €

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

PH02

Objekttyp:

Doppelhaushaelfte

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Zustand:

Teil- / Vollsaniert

Stellplätze (Anz.):

1

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Baujahr:

1937

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

12.02.2035

Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 150 m². Die Immobilie ist teilsaniert und überzeugt durch eine ruhige Lage in einer Seitenstraße von Ottweiler.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Dem Bauamt liegt aber ein Umbauantrag von 1937 vor.
Viele Sanierungen, wie neue Gasetagenheizungen, Elektrik, Bäder, und eine Wärmeisolierung der Fassade wurden bereits getan.
Das Gebäude ist unterkellert.
Ein Garten ist ebenfalls vorhanden.
ACHTUNG! Das Gebäude ist aktuell vermietet. In der unteren Wohnung ist ein Mieter der noch 11 Jahre ein Wohnrecht hat, aber auch eine Ortsübliche Miete bezahlt.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss

Außenbereich: Balkon und Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien

Parkplatz: Ausreichend Stellplätze vorhanden

Heizung: Zwei neue Gasetagenheizungen für effiziente Wärmeversorgung

Sanierungen: Neu renovierte Bäder und wärmeisolierte Außenwände

Sonstige Angaben

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Häuser Ottweiler

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Stefan Spies

Rathausstraße 31

66571 Eppelborn

Telefon:

06881/5959111

Maklerwebsite:

www.ynhome.de


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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